TOULOUSE HYPER-CENTRE / RUE DU TAUR / SECTEUR FERMAT / OZENNE

À deux pas de la Basilique Saint-Sernin et en plein coeur du centre historique toulousain, découvrez ce charmant appartement T1 de 23 m² situé au 2? étage d'un immeuble de caractère.
En très bon état général, ce logement lumineux bénéficie d'une agréable vue sur la rue piétonne du Taur et offre un cadre de vie privilégié au sein de l'hyper-centre.
Il se compose :
D'une entrée avec coin kitchenette aménagé,
D'une pièce principale fonctionnelle et lumineuse,
D'une salle d'eau avec WC.
Les atouts :
Emplacement exceptionnel en hyper-centre
Rue piétonne calme et recherchée
Proximité immédiate des commerces, transports et services
À quelques minutes à pied des établissements scolaires et universitaires
Idéal étudiant, notamment pour les élèves du Lycée Pierre-de-Fermat, du secteur Ozenne, ainsi que pour les étudiants des facultés et écoles du centre-ville.

Disponible rapidement.

À visiter sans tarder !

Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.