TOULOUSE / CAPITOLE / CARTE SCOLAIRE FERMAT

T2 meublé 35 m² – Hyper centre Toulouse – Quartier Fermat – Calme et lumineux

Au coeur de l'hyper-centre toulousain, dans le très recherché quartier Fermat, découvrez ce charmant T2 meublé de 35 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme donnant sur une agréable cour intérieure.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec rangements, ainsi que d'une salle de bains. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Machine à laver fournie dans la cuisine.
Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités du centre-ville.

Les atouts :
T2 entièrement meublé
Dernier étage
Environnement calme sur cour intérieure
Chambre avec rangements
Emplacement recherché en hyper-centre
Idéal(e) étudiant(e)

Disponible rapidement

Honoraires de 447 € TTC à la charge du locataire comprenant 103 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.