Découvrez ce studio meublé de 16.14 m², niché au coeur de la ville, offrant un cadre de vie à la fois pratique et élégant. Situé au 3ème étage, cet appartement en excellent état est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien aménagé.

Imaginez-vous dans ce studio lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, vous permet de préparer vos repas avec facilité. Le salon, spacieux et accueillant, se transforme aisément en espace de travail ou de détente. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète ce tableau idyllique.

Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre environnement thermique. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez accéder facilement aux 5 lignes de bus, 2 lignes de métro et 2 lignes de tramway en quelques minutes. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à seulement 5 minutes à pied.

Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les commodités du quotidien, comme les magasins d'alimentation générale, les restaurants, et les médecins généralistes, sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet en plein coeur de la ville.

Honoraires de 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 402.00 et 546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.