Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente cet agréable appartement T3 de 50 m² entièrement meublé et équipé situé 34 Impasse du Baron à Toulouse au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Composition :

Intérieur :

- Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon et équipée de deux canapés, table basse, table et chaises,
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec frigo, micro-ondes, hotte et plaques,
- 2 chambres avec placards,
- Une salle de bain avec machine à laver et WC séparés.

Extérieur :

- Une balcon de 6 m²,
- Une place de parking aérienne.

La résidence est également équipée d'une piscine commune aux résidents.

Informations financières :

- Loyer 780,00 € hors charges + 70,00 € de charges (comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété)
- Dépôt de garantie : 1560,00 €
- Honoraires de location : 650,00 € dont 150,00 € pour l'état des lieux d'entrée.

Situation géographique :

- Métro La Vache à 5 min en voiture,
- Commodités à proximité.


L'appartement est disponible immédiatement

Mandat de gestion n°191.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail location@ogp-immobilier.fr .

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.