HYPER CENTRE / CAPITOLE / FERMAT / RUE SAINT-ROME

Situé au coeur de l'hyper centre toulousain, appartement T3 bis agencé exactement comme une maison de ville. Aucune copropriété. Idéalement situé à 50m de la Place du Capitole. Accès par le rez-de-chaussée, escalier qui mène au 1er étage ou se situe l'ensemble des pièces. Surface totale de 92 m2. Il se compose d'un SAS d'entrée (possibilité de mettre scooter, vélos par exemple), d'une grande pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau privative et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de double séjour ou bureau avec loggia, WC séparés.

Précision : situé dans un secteur vivant qui peut être soumis à des nuisances nocturnes.

Chauffage au gaz individuel.

Collocations acceptées.

Disponible rapidement

Honoraires de 927 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.