HYPER CENTRE / CAPITOLE / SAINT-SERNIN

T2 meublé – Hyper centre Capitole / Saint-Sernin – 60 m² – Bien rare

Emplacement exceptionnel : à seulement 200 mètres de la Place du Capitole et à deux pas de la basilique Saint-Sernin. Proche du métro ligne A et B et de l'ensemble des commodités.

À louer, appartement T2 meublé de 60 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur), il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Description :
Entrée ouvrant sur un séjour spacieux, lumineux et confortable
Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver
Vaisselle et couverts fournis, nombreux rangements
Chambre de 15 m² avec rangements et literie complète
Cachet de l'ancien : briques apparentes et cheminées
Coup de coeur assuré / Bien rare sur le secteur

Précision :
La salle de bain est mansardée, si vous mesurez plus de 1m80 cela n'est pas adapté au quotidien merci de prendre en compte cet élément avant de nous contacter.

Disponible rapidement

Honoraires de 706 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.