APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En hyper centre-ville de Toulouse, à côté du métro ESQUIROL ligne A, découvrez cet appartement en duplex de 2 pièces de 45 m² donc 37m² loi carrez. Cet appartement, avec vue sur cour, est exposé à l'est. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre ouverte avec une cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, Réfrigérateur avec congélateur). En mezzanine, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC.

Une terrasse d'une surface de 4 m² est également présente pour un gain d'espace appréciable.

L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

On trouve tous des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 900 € CC, avec 50 € de charges mensuelles incluses.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 453.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.