Anna Morra vous propose ce charmant studio meublé de 24 m², alliant confort et charme de l'ancien, situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli.

Situé Rue des Quêteurs, dans une rue calme et peu passante, ce studio en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété de 8 lots.

Le logement, entièrement meublé et équipé, se compose d'une pièce principale avec canapé convertible, table basse relevable idéale pour les repas ou le télétravail, télévision et grand placard de rangement, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, plan bar avec tabourets et ustensiles de cuisine.

Il dispose également d'une salle de bains avec baignoire, WC et lave-linge.

Emplacement idéal :
Métro Compans-Caffarelli (ligne B) à 3 minutes à pied
Correspondance ligne A à Jean-Jaurès en 3 minutes
Université Toulouse 1 Capitole et Toulouse School of Management à 6 minutes en métro
Place du Capitole à 11 minutes à pied
Gare Matabiau à 20 minutes à pied

Loyer : 700 € (664+36) charges comprises, incluant l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Studio entièrement meublé et prêt à vivre.
Bien rare sur le secteur, idéal pour étudiant ou jeune actif.

À visiter rapidement.
Honoraires de location de 312euros
Dépôt de garantie de 2 mois HC soit 1328euros

DPE C
GES A
Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 380 et 580euros par an prix moyen des énergies indexés en 2021 (abonnement compris).

Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

A voir sans tarder

Honoraires de 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 664 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 328 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Agent Weeler - Anna MORRA