Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, au coeur des Amidonniers, découvrez ce superbe appartement meublé de 67 m², alliant élégance contemporaine et confort de vie.
Ce 3 pièces meublé aux prestations soignées offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, bénéficie de larges ouvertures apportant une belle lumière naturelle et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, aménagées avec goût, ainsi que d'une salle d'eau aux finitions actuelles. Les volumes sont optimisés et le mobilier, sélectionné avec soin, permet une installation immédiate dans un cadre qualitatif.
Véritable atout rare sur le secteur : une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, dans un environnement calme et résidentiel.
L'appartement dispose d'un système de climatisation réversible.
En annexe une place de stationnement privative, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en enfilade, un confort particulièrement recherché en centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des berges du canal et de la Garonne, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et accessibilité.

Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 205 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.