Toulouse – Rue des Saules, Charmant T1

Laissez-vous séduire par ce T1 chaleureux, situé au 2? étage d'un petit immeuble calme. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son coin cuisine pratique. La salle de bains avec WC complète parfaitement ce logement fonctionnel.

Vous profiterez d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur !

Côté emplacement, difficile de faire mieux :
- À deux pas de toutes les commodités
- Moins de 10 min à pied du métro Marcel Langer (ligne B)
- Proche du lycée Berthelot et des établissements étudiants
- Commerces, transports et services accessibles rapidement

Un cadre pratique, dynamique et idéal pour les étudiants, jeunes actifs, ou toute personne recherchant un logement bien situé et facile à vivre.

Disponible le 05 janvier 2026

Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 377 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 377 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.