RUE MAGE, T2 meublé – 38m²

Découvrez ce charmant appartement deux pièces en duplex, entièrement meublé et rénové, situé au 5? étage d'un immeuble offrant une vue imprenable sur les toits de Toulouse.
Baigné de lumière, il séduit par ses espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne avec WC, de prestations de qualité telles que la climatisation et le double vitrage, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, jardins publics et transports en commun, en fait un bien rare et recherché.

Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.