Dans petit immeuble ancien rénové avec très belle vue Garonne, nous vous proposons ce charmant T2 de 55 m² env.
Il vous offre un très beau séjour avec vue et mur en briquettes, une cuisine US aménagée et semi-équipée, un vestiaire, une belle chambre avec parquet donnant sur les jardins de la copropriété, placards, une salle d'eau avec toilette.
Ses atouts : climatisation, rénovation récente, vue Garonne, beaux volumes, très belle luminosité, chambre au calme, double vitrage, nombreux placards et cave.
DISPONIBLE

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)