Quartier des Chalets – Élégant T4 avec jardin et terrasse dans une résidence de standing

Au coeur du quartier très prisé des Chalets, dans une résidence de standing alliant calme et élégance, ce magnifique appartement 4 pièces de 92,79 m² offre un cadre de vie rare et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 31 m², un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, allie design moderne et praticité. L'appartement dispose également de deux espaces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau qui apportent un véritable confort au quotidien, notamment pour les familles ou colocations.

Pensé pour allier confort et fonctionnalité, ce bien est également complété par une place de parking en sous-sol et un cellier, de vrais atouts dans ce quartier aussi central que recherché.

Alliant charme, prestations de qualité et emplacement exceptionnel, cet appartement est une opportunité rare à saisir dans l'un des plus beaux secteurs de Toulouse.

Disponible de suite;

Honoraires de 1 206 € TTC à la charge du locataire comprenant 278 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.