Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce beau T3 rénové d'une surface d'environ 66,19m² localisé en hypercentre : 53 allées Jean Jaurès 31000 Toulouse.

Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, à proximité immédiate des Ramblas de Jean Jaurès et de toutes commodités, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux avec de beaux volumes menant sur un balcon donnant sur cour intérieure, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement neuve, de deux chambres dont une d'environ 17m² qui permettrait l'aménagement d'un dressing, d'une salle d'eau neuve et de WC séparés.

Les points forts :
- Sa localisation
- Ses prestations

Disponible immédiatement !

Les frais d'agence s'élèvent à 861€.

Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet :
www.grandsud.immo

Honoraires de 861 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2018 000 033 441