HYPER CENTRE / TOULOUSE / JEANNE D'ARC

À deux pas du métro Jeanne d'Arc et Compans Caffarelli (ligne B)

185 m² de charme et de caractère pour cet appartement traversant situé au 2e étage d'un immeuble avec cachet, en plein coeur de Toulouse.

Double séjour somptueux avec cheminée, moulures et plafonds hauts : un cadre de vie unique, alliant élégance de l'ancien et volumes généreux.
4 chambres, dont une côté rue et les trois autres côté cour, garantissant une parfaite tranquillité.
2 salles d'eau, WC séparés.
Cuisine indépendante non équipée.

Côté cour, un balcon donnant sur un jardin arboré en coeur d'îlot, offrant un calme absolu en pleine ville. Un véritable coup de coeur.

Le plus ? Une grande cave privative vient compléter la location.

Collocations refusées – merci de votre compréhension.

Secteur très recherché : proximité immédiate des transports, commerces et écoles, tout en étant au calme.
Idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie en hyper centre.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires de 1 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 540 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1750 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.