Notre agence Grand Sud Immobilier à la plaisir de vous proposer à la location, ce joli T2 duplex d'une surface de 41,33m² localisé : 10 rue Stalingrad 31000 TOULOUSE.

Situé entre les allées Jean Jaurès et le métro Jeanne d'Arc, venez découvrir ce magnifique appartement duplex au 2ème et dernier étage d'une petite résidence au calme.
Entièrement meublé, il se compose au RDC d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte totalement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez un coin nuit aménagé avec rangements.

Vous apprécierez :
- Sa luminosité
- Sa localisation
- Son calme

Frais d'agence : 537€

Disponible immédiatement !

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www.grandsud.immo

Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 620.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2018 000 033 441