Découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces, en duplex, entièrement meublé, niché au coeur de Toulouse, rue Pierre Brunière.

D'une surface habitable de 56.48 m² et d'une surface au sol de 69 m², il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un bureau (5,62m²), un cellier et des wc indépendants. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains et un espace dressing/rangements.

L'appartement est au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Sans vis à vis et dans une petite rue très calme, ce cocon est à 5 minutes à pied des transports en commun (métro, tram, bus) et 2 minutes d'un vaste choix de commerces, marchés, restaurants.

L'appartement est loué meublé.
Cet appartement ne se prête pas à une colocation (sauf si couple) puisqu'il n'a qu'une seule chambre.

Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 983 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 966 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Véronique Pedron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 293 331.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/LA4993