Situé en plein coeur de Toulouse, au 42 rue des Marchands, à proximité de la place Esquirol, de ses commodités et du métro, dans un magnifique immeuble toulousain donnant sur la place de la Trinité, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, spacieux et lumineux T3 duplex de 90 m² comprenant entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée de la plaque de cuisson et de la hotte, WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres dont une en duplex . Appartement rénové en 2025 avec beaucoup de cachet, parquets, cheminées, moulures.
Pour votre confort il dispose d'une climatisation réversible

Pas de cave – pas de parking

Libre à partir du 01/06/2025
Loyer 1800€ + 80€ de charges soit 1880€ / mois Charges comprises
Dépôt de garantie 1800€
Frais agence 1170€ TTC

Honoraires de 1 170 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.