Découvrez ce studio de 20,27 m² de surface habitable, niché au coeur d'un immeuble de standing normal construit en 1950. Situé au 1er étage sur un total de 1 étage, ce bien offre une vue apaisante sur la cour intérieure, baignée de lumière grâce à son exposition nord-est. Ce studio, en bon état général, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et lumineux. La pièce à vivre de 14 m² est spacieuse et invite à la détente. La cuisine américaine, partiellement équipée, est pratique et moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et les toilettes sont séparées, offrant un confort supplémentaire. Les fenêtres en bois et la porte simple vitrage ajoutent une touche d'authenticité à ce bien. Imaginez-vous dans ce studio, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de la cour intérieure tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine dynamique. Ce studio est non meublé, offrant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio charmant. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs alimentations générales, de nombreux restaurants, et plusieurs médecins généralistes. Pour vos loisirs, un parc et jardin est accessible en 10 minutes à pied. Plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 61 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 € et 774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC
Carte T CPI31012016000008928
RCP Zurich Insurance Europe AG - 112, Avenue de Wagram 75017 Paris