Toulouse au coeur du quartier prisé de Saint Georges, situé rue Cantegril, appartement d'exception rénové par architecte développant 188m² et jouissant du calme absolu.

Cet appartement aux très beaux volumes se situe au 2ème étage avec ascenseur , loué avec une place de stationnement et bénéficiant de la climatisation.

Caractéristiques principales :
Un vaste hall d'entrée accueillant, donnant sur l'ensemble de l'appartement,
Un salon spacieux et lumineux,
Une grande salle de séjour,
Une chambre principale confortable avec une belle surface de 26 m²,
Une cuisine séparée entièrement équipée,
Trois autres chambres spacieuses,
Un bureau calme et lumineux,
Une salle d'eau moderne avec douche, pratique et fonctionnelle,
Une salle de bain, offrant un véritable espace de détente.
Cet appartement est un véritable cocon de confort, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un grand espace de vie au coeur de la ville.

Honoraires de 2 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 562 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3020 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 040 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2505.00 et 3391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.