Découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 17 m², niché au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Offrant une vue imprenable sur la ville, ce havre de paix allie confort, modernité et praticité.

Imaginez-vous, chaque matin, bercé par la lumière matinale filtrant à travers vos fenêtres généreuses. Ce studio, en excellent état intérieur, est un écrin de tranquillité où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Sa cuisine aménagée, sa salle d'eau et ses WC séparés en font un espace à la fois fonctionnel et élégant.

Entièrement meublé, il est prêt à vivre dès votre arrivée, sans stress ni frais supplémentaires. Son standing normal en fait un choix judicieux pour les jeunes professionnels, étudiants ou voyageurs fréquents en quête d'indépendance et de praticité.

Proche de tout, ce studio vous place à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des transports en commun et des services essentiels. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre, cette pépite est une opportunité à ne pas manquer.

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Loyer de base 440 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Saint Ange Immobilier : gérante - Ludivine PAGES