Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de standing normal construit en 1970. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 38.80 m² offre une vue dégagée sur la ville, vous permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau et les WC sont séparés, offrant un confort supplémentaire. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La chambre spacieuse vous invite à la détente, tandis que le salon lumineux est parfait pour recevoir vos proches. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants, médecins généralistes), et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.

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Loyer de base 565 €/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Saint Ange Immobilier : gérante - Ludivine PAGES