HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à TILLAY-LE-PENEUX (28140), à 40 mn d'Orléans et 1h de Paris.

Homme 77 ans et Femme 74 ans

Dans le beau village de Tillay-le-Péneux, découvrez cet ancien presbytère rénové avec plein de charme et d'identité. Coup de coeur garanti !
6 pièces sur 188,48 m2 habitables : RDC double salon, séjour, chambre, salle d'eau, buanderie, WC séparé. À l'étage : deux chambres, deux salles de bain, deux WC, un grenier aménageable.
Splendide jardin sauvage avec gloriette, le tout sur un terrain de 1804 m2. Dépendances, garage, pompe à chaleur, cheminée.

En partant d'une valeur vénale de 300 000 €, vous achetez ce bien en nue-propriété en versant un bouquet unique de 178 000 € HAI.
(honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur soit 22 500 € TTC.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 686 €

Un bel investissement à réaliser !

Marc SAPORI, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.


Bouquet 178 000 €. Honoraires inclus de 14.47% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 155 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.