L'agence Visite & Co vous présente 'Gélinotte' : une maison de plain-pied avec un DPE en A située en plein coeur de la Suisse Normande, plus précisément au 5 rue de Falaise à Thury-Harcourt Le Hom 14220.

Pourquoi 'Gélinotte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Gélinotte' est une maison à 20 minutes au sud de Caen, sur la commune de Thury Harcourt (Le Hom).

Nous vous proposons ici ce bien rare à la location : une maison récente de plain-pied avec 3 chambres et un DPE en A!

D'une superficie totale de 91 m², vous découvrirez en visitant cette maison : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un vaste couloir desservant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un cellier, puis un garage.

Le terrain est d'une superficie de 870 m².

Des travaux de rafraichissement de peinture sont prévus par les propriétaires de la maison avant l'installation des futurs locataires.

'Gelinotte' est très économe au niveau énergétique : elle est bien isolée et son chauffage se produit par une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A !

Thury Harcourt est une commune de plus de 2000 habitants où vous trouverez toutes les commodités : commerces en tous genres, supermarchés, écoles et collège...
Informations pratiques sur la commune (bus, écoles...) en suivant ce lien : https://www.le-hom.fr/

Disponible à compter du 3 août 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites prévue le mercredi 3 juin à partir de 17h15.

Pour cette maison le (ou les) locataire(s) devront soit être en CDI (ou assimilé : retraités, fonctionnaires, indépendants depuis plus de 2 ans...) et toucher 3 fois le montant du loyer charges comprises en salaire(s) net(s) soit 3570 € ou bien présenter une garantie Visale (garants personnes physiques exclus car les propriétaires sont en SCI NON FAMILALE) le bail conclu sera un bail de ce fait de 6 ans avec préavis de 3 mois.

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1168 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur sont de 22 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1190 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1168 €
Les honoraires d'agence sont de 1014.09 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 737.27 € + état des lieux 276.82 €)

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (242 € pour l'année 2025).

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobilie...