SUPERBE T4 MEUBLE AVEC VUE LAC PANORAMIQUE - CONCISE - THONON LES BAINS

En plein coeur du trés recherché quartier de concise, prisé pour son calme et sa proximité avec le lac et le centre ville, trés agréable T4 meublé en duplex de 88m2 au sol se composant de:
pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour
deux chambres,
une salle de bains
un WC
Une chambre à l'étage avec balcon privatif
En complément; l'appartement dispose d'un balcon coté séjour avec vue lac et d'une terrasse coté cuisine exposé plein sud, d'un balcon privatif à l'étage et de deux places de parking privatives.

Disponible de suite

Honoraires de 894 € TTC à la charge du locataire comprenant 244 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.