SUPERBE T3 DE 76M2 AU SOL EN HYPER CENTRE DE THONON LES BAINS

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de centre ville, superbe T3 meublé de 76m2 au sol en duplex se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une salle d'eau
un WC
une bureau pouvant faire office de chambre
une chambre à l'étage avec nombreux placard avec un palier
Il s'agit d'un appartement fraichement rénové bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une surface trés spacieuse.

Emplacement de choix, en plein coeur de ville, dans une rue calme permettant d'accèder à la gare et au débarcadère.

Libre de suite

Honoraires de 609 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.