CHARMANT T2 MEUBLE EN RDC D'UNE RESIDENCE SECURISEE - THONON LES BAINS

En RDC d'un petit immeuble de 2 étages, idéalement situé dans une rue calme, à une vingtaine de minutes de marche du centre ville et proche du contournement, charmant t2 de 45.16m2 meublé se composant de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée avec retour bar ouvert sur le séjour
un couloir
une chambre avec nombreux rangements
une salle de bains
un WC
En complément, l'appartement dispose d'un agréable balcon bien exposé e t d'une place de parking privative.

Il s'agit d'un appartement trés bien meublé, bénéficiant d'une décoration harmonieuse et d'un mobilier adapté et évolutif (canapé convertible, table extensibe, lit avec coffre de rangement etc..).

Chauffage et eau chaude par production individuelle éléctrique.

Loyer 792.31€uros charges comprises dont 50.00€uros de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide (provision soumise à régularisation annuelle).

Disponible le 03.11.2025

Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 742 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 485 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 657.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.