TRES AGREABLE T3 DE 70M2 - 50 METRES DU CEVA - THONON LES BAINS

Au 4ème étage d'une résidence de standing idéalement située en plein coeur de ville, à l'entrée des rue pietonnes et à 50 mètres de la gare CEVA qui permet de relier Genève en moins d'une heure.
Cet appartement se compose de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
un dégagement
deux chambres
une salle de bains
un WC
En complément l'appartement dispose d'un agréable balcon avec vue dégagée, d'une cave et d'un garage.

Il s'agit d'un immeuble récent, disposant d'un bon niveau d'équipements et d'excellentes performances d'isolation thermique et énergétique .

Loyer: 1177.66€uros charges comprises par mois dont 180.00€uros de provision pour charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretin des parties communes (soumise à régularisation annuelle.

Disponiblele 22.09.2025

Honoraires de 566 € TTC à la charge du locataire comprenant 212 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1028 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 868 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 462.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.