A LOUER APPARTEMENT T3 DE 75.98m² A THONON LES BAINS

Appartement avec 2 belles chambres au coeur d'une petite copropriété de Thonon-les-Bains, au 4e et dernier étage.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports ainsi que du contournement. Il est loué meublé. Disponible à partir du 1er mars 2025 !

Il se compose comme suit :
Une entrée
Une chambre
Une grande pièce de vie de 30m² avec un poêle à bois
Une deuxième chambre
Un accès au grenier qui peut être aménagé selon vos besoins
Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une machine à laver
Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes
En annexe dans la résidence, vous disposerez d'une cave et de l'usage du parking collectif de la copropriété

ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA POSSIBLE SANS DOSSIER PREALABLE REMPLI ET VALIDE PAR LE PASS LOCATAIRE ZELOK. Aussi merci d'adresser une demande PAR MAIL UNIQUEMENT à contact@alpeslocation.com

Vous aurez plaisir à vivre à l'année dans cet appartement idéalement situé et proposé par l'agence Alpeslocation.

Loyer mensuel hors charges de 1150€ et 30€ de provisions sur charges pour l'entretien des communs, les ordures ménagères et l'eau.

Dépôt de garantie de 2300€
Honoraires à la charge du locataire de 987,74€ dont :
Etat des lieux : 227,94€
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 759,80€
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1755€.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !


Thonon-les-Bains est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dont elle est une sous-préfecture en région Auvergne-Rhône-Alpes.


Thonon les Bains est une ville agréable et dynamique qui propose des biens typiques au centre-ville mais également de nombreux programmes neufs.
L'immobilier très varié de Thonon-les-Bains conviendra parfaitement aux familles recherchant des maisons de ville, des villas bourgeoises ainsi que des appartements de standing.
Située dans la région historique du Chablais savoyard au bord du lac Léman, la commune fait également partie de l'agglomération urbaine du Grand Genève. Troisième commune la plus peuplée du département, après Annecy et Annemasse, elle est réputée pour être une station thermale. La ville possède de nombreux attraits touristiques et est donc idéale pour réaliser de l'investissement locatif. Capitale historique de la petite province savoyarde du Chablais, la ville de Thonon se divise en deux parties bien distinctes ? la ville haute avec ses belvédères, située près du musée du Chablais et le terminus du Funiculaire avec un centre-ville sillonné par des rues devenues essentiellement piétonnes avec ses petites maisons et des bâtiments de faible ou de moyenne hauteur et où l'on trouve de nombreux lieux historiques, notamment des bâtiments religieux, et la ville basse, au bord du Léman et dont le port de Rives est le point central avec son vieux village de pécheurs
La partie de l'agglomération thononaise s'étendant et dont les limites sont fixées par la rocade de contournement, présente un ensemble architectural assez hétéroclite, composé essentiellement de villas de taille modeste, de quelques rares maisons rurales, ainsi que de nombreuses barres d'immeubles à la dimension et à la hauteur plus ou moins variées.
Coté transports, les Thononais pourront se re...