UNIQUE sur le secteur de TALENCE.
Situe? en plein coeur de la ville de TALENCE, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du tram , Ce bien d'environ 1220 M2 vous offre des prestations de qualite?s.
AXE IMMOI PRO vous propose a? la location au coeur de la ville de TALENCE un magnifique bâtiment d'environ 1220 m2 aujourd'hui exploité par une salle de sport/Fitness.
Ce bien se compose d'une salle de FITNESS totalement équipée d'environ 550m2 avec vestiaires et WC PMR Hommes/Femmes - Une salle de cours collectifs avec écran vidéo d'environ 210m2 - Une salle de cardio d'environ 110m2 -
Sa propre piscine couverte avec vestiaires dédiés d'environ 231 m2 et une salle de formation totalement équipée d'environ 120m2 vient compléter le tout.
Bâtiment à visiter rapidement.
Disponibilité : A convenir avec le BAILLEUR.
Loyer : 15 000 €.HT/HC/Mois.
Charges : 9 600 €.HT/An.
Taxe Foncie?re : Environ 11 000 €/An.
DAB : 150 000.00 €.
Honoraires agence : 15% HT du prix Net Vendeur a? la charge du PRENEUR.
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail suivante
axe-immo@outlook.com.
REFERENCE à RAPPELER : LP206
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 27 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT
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