33400 TALENCE, EXCLUSIVITÉ,

L'agence Néo Transaction, vous présente un bien idéalement placé proche des transports, écoles, commerces…
A moins de 10 min de l'école Kedge et des autres universités, idéal pour un étudiant.

Situé dans une résidence au calme, venez découvrir ce studio d'une surface de 21 m² environ.
Il se compose d'une entrée avec cuisine , pièce à vivre et une salle d'eau avec un WC et une douche.

Des travaux de réhabilitation ont été effectués.

DPE E. Loyer : 610€ CC dont 38 € de charges pour (l'entretien des communs, la provision d'eau froide et la provision Taxe ordure ménagère) - Dépôt garantie : 1144€ - Honoraires d'agence à charge locataire : 273€ TTC (honoraires état des lieux et pour la constitution du dossier, la rédaction de l'acte et les visites).


A visiter rapidement !

Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 572 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.