Grand T2 lumineux et bien agencé.
Meublé.
Place de parking privative.
Copropriété à taille humaine et bien entretenue.
Emplacement idéal à proximité de la Gare (Direction Paris Saint Lazare) et du centre-ville et des commerces.


? Les atouts qui font de cet appartement un véritable coup de coeur
Un emplacement privilégié : Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Une lumière naturelle généreuse : Grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement est baigné de lumière à chaque heure du jour, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante
Un espace optimisé : Avec ses 44,10 m², cet appartement offre un agencement intelligent et pratique, où chaque mètre carré est utilisé à bon escient.
Une ambiance chaleureuse et moderne : Les matériaux nobles et les finitions soignées de cet appartement créent une atmosphère à la fois élégante et intemporelle.
Un balcon privé : Un espace supplémentaire où vous pourrez vous détendre, cultiver vos plantes ou profiter des beaux jours en plein coeur de la ville.


? Proche de tout ce qui compte : vos commodités à portée de main
À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité ainsi que la gare pour Paris Saint Lazare.

Honoraires de 573 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.