Découvrez cet appartement T3 charmant et lumineux de 60,19 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Construit en 1966, il allie charme d'antan et commodités modernes. Avec ses deux chambres confortables, une salle de bains élégante et un WC séparé, cet espace est parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de praticité.

L'appartement est non meublé, offrant une toile blanche pour créer votre nid douillet. Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal. L'ascenseur facilite l'accès à votre havre de paix.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des métros pour des déplacements rapides. Les tramways sont accessibles en 15 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des collèges à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également à portée de main, ainsi que des médecins généralistes.

Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins technologiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement T3, où confort, praticité et charme se rencontrent.

Honoraires de 782 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 756 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 756 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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