Découvrez cet appartement T3 non meublé de 63,54 m², construit en 2001, alliant modernité et confort. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 1 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les deux chambres, conçues pour offrir intimité et tranquillité, sont parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.

La salle de bains, moderne et élégante, complète ce cadre de vie idéal. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.

À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également à votre disposition à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont accessibles à 15 minutes à pied, tandis que le métro et le tramway sont à 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux et des médecins généralistes, sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires de 826 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248.00 € et 1688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOGEM : Magali ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11