Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente cet agréable appartement T3 de plus de 55 m² entièrement meublé et équipé situé route de Launaguet, avec son agréable terrasse à vivre, exposée sud et sans vis à vis.

Composition :
Intérieur :

- Une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et équipée d'un canapé, table basse et meuble TV, table et chaises,
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec frigo, micro-ondes, hotte et plaques inductions,
- 2 chambres avec placards,
- Une salle de bains avec machine à laver et WC séparés.

Extérieur :

- Une grande terrasse couverte,
- Une place de parking sécurisée en sous-sol

La résidence est sécurisée.

Informations financières :
- Loyer 815,00 € hors charges + 65,00 € de charges (comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété)
- Dépôt de garantie : 1630,00 €
- Honoraires de location : 715,00 € dont 165,00 € pour l'état des lieux d'entrée.

Situation géographique :
- Ligne de bus Tisséo 60 au pied de la résidence,
- Collège et école élémentaires,
- Commerces.

L'appartement est disponible immédiatement

Mandat de gestion n°186.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail location@ogp-immobilier.fr .

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 559 362