st AUBIN / Rue THIONVILLE : à louer dans petit immeuble ancien adorable T1.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre, un espace cuisine aménagé, entrée avec placard de rangement, une salle de bains et wc.
Les atouts de ce bien :quartier prisé, tous commerces et transports.

Honoraires de 300,30 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 452.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 452 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOGEM : Négociateur Location
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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