Découvrez ce magnifique appartement T4 non meublé, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1900. Situé au 3ème étage, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.

Avec ses 71 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans votre salon spacieux, baigné de lumière naturelle, ou dans votre cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les quatre pièces de cet appartement ont été conçues pour maximiser l'espace et le confort. Les chambres, spacieuses et calmes, vous offriront des nuits paisibles. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complètera parfaitement votre quotidien.

Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun.

Honoraires de 923 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOGEM : Magali ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11