Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce deux-pièces entièrement meublé, situé au 5? étage avec ascenseur. D'une luminosité exceptionnelle, il offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une vue dégagée sur les monuments parisiens — Montmartre et la Tour Eiffel en ligne de mire — qui en fait un bien rare sur ce segment.
Composition du bien :
– Entrée menant à un vaste séjour de plus de 30 m², baigné de lumière
– Cuisine ouverte américaine, aménagée et équipée
– Chambre indépendante
– Salle d'eau moderne avec rangements
Les atouts :
L'appartement, en très bon état, dispose d'une terrasse de 17 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien.
Environnement et commodités :
Le secteur bénéficie d'une praticité du quotidien appréciable : plusieurs boulangeries, une pharmacie, un marché de quartier, un Franprix ainsi qu'un Super U sont accessibles à pied, offrant toutes les commodités nécessaires.
Côté transports, le tramway T2 (station Mont-Valérien) est accessible en moins de 10 minutes à pied — un atout majeur pour les actifs se rendant à La Défense. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre et permettent de rejoindre rapidement les principales correspondances vers le RER, le métro et le tramway.
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Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1395 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD GESTION : Dodley Dart
Agent commercial (Entreprise individuelle)