DECKER Immobilier vous propose à la location cette maison 4 pièces de 86,79 m² environ avec un beau jardin et qui est disponible à compter du 1er Avril.

La maison est composée au Rez-de-chaussée d'un salon/séjour, une cuisine meublée (sans électroménager), une salle de bains avec WC et 2 chambres de 12 et 10 m².

Au 1er étage se trouvent 2 petites pièces mansardées pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.

Vous aurez également accès à la cave et la buanderie, situées en sous-sol et accessibles par l'intérieur du logement.

En complément, vous disposerez d'un garage fermé et d'un stationnement situé à l'avant de ce dernier.

La maison est située au calme et donne sur une vue imprenable sur la forêt ainsi que sur un parc à cerfs, et idéalement située entre Bitche et Niederbronn/Bains.

L'appartement a été entièrement reprint et les sols des chambres sont également changés.

Chaudière neuve (pompe à chaleur sur radiateurs) et poêle à pellets en complément dans le séjour.

DPE : C (141), GES : A (4)
Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 620,00 €
Provisions sur charges : 63 € (entretien de la chaudière, poubelles et entretien fosse septique)

Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux : 434,00 €.

Honoraires de 434 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN