DISPONIBLE FIN MAI ?? Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).




Studio de 18,44m2 (25,81m2 au sol) aménagé en duplex, situé 3 rue Roth à STRASBOURG.

Parfaitement situé dans un quartier dynamique, le bien se trouve à proximité de toutes les commodités :
Transports (bus et tram Rotonde à 50m), axes autoroutiers, écoles, commerces...

L'appartement se trouve en arrière cour, profitant ainsi d'un grand calme.

Le bien est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un espace cuisine meublé et équipé ainsi que d'une chambre en mezzanine.
A l'extérieur, une belle terrasse privative est mise à disposition.

L'intégralité du bien est équipée : fenêtre double vitrage PVC, volets PVC, convecteurs électriques à inertie,.






Honoraires de 241 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.