APPARTEMENT 3P ET SA TERRASSE, REFAIT A NEUF - DISPONIBLE AU 1.01.26
Situé route de Schirmeck, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce 3P totalise une surface de 76 m2.
Cet appartement, récemment rénové et meublé avec modernité, s'ouvre sur une entrée qui propose, une pièce principale composée d'un espace convivial avec un canapé d'angle, une table basse, un meuble TV, une table accompagnée de 4 chaises, le tout avec un accès direct vers sa terrasse de 6m2 exposée sud-est. Dans son prolongement une cuisine neuve entièrement équipée avec appareils électroménagers de qualité : réfrigérateur et congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et un espace avec plan de travail.
Le coin nuit est composé de deux chambres à coucher avec deux lits de 2 places confortables (140x200) avec literie de bonne qualité, une armoire avec penderie, tiroirs et étagères.
La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble avec vasque et tiroirs et des toilettes séparées.
Chauffage individuel électrique avec DPE classé D.
Un garage fermé et une cave au sous-sol complètent cette location.

Proche des commerces de proximité et des transports en commun (tram, ligne B et bus ligne 2).

Honoraires de 764 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.