Appartement 3P de 50 m2 situé 7 rue de la Tour à Koenigshoffen, au rez-de-chaussée d'un immeuble intégralement rénové.

Idéalement situé dans un quartier prisé début Koenigshoffen, le bien est à proximité de toutes les commodités : tram à 100m, commerces, gare de Strasbourg, accès autoroutes etc..

Entièrement rénové, le bien est agencé comme suit : une entrée, une pièce principale avec cuisine meublée et équipée, d'un accès à une superbe terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et wc.

En annexe, un cave complète le bien.

L'intégralité de l'appartement et de l'immeuble ont été rénovés : fenêtres, volets électriques, isolation intérieure, murs, plafonds, cuisine, salle de bain etc… tout est neuf !

Le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafonds, poutres apparentes etc.) allié à la modernité des équipements, sauront vous séduire !

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.



Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234.00 € et 7.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.