Appartement 2P de 31 m2 situé 7 rue de la Tour à Koenigshoffen, au 1er étage d'un immeuble intégralement rénové.

Idéalement situé dans un quartier prisé début Koenigshoffen, le bien est à proximité de toutes les commodités : tram à 100m, commerces, gare de Strasbourg, accès autoroutes etc..

Entièrement rénové, le bien est agencé comme suit : une pièce principale avec cuisine meublée et équipée, une chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et wc.

En annexe, un cave complète le bien.

L'intégralité de l'appartement et de l'immeuble ont été rénovés : fenêtres, volets électriques, isolation intérieure, murs, plafonds, cuisine, salle de bain etc… tout est neuf !

Le charme de l'ancien allié à la modernité des équipements, sauront vous séduire !

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.



Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.