Idéalement situé au calme, 4 rue des malteurs à Strasbourg, à proximité des transports et commerces !

L'agence Enyo&Gaia Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces rénové !

Ce bel appartement d'une surface de 34,85m² se situe au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble.
Le bien se compose d'une entrée ouverte sur la kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), et la pièce à vivre.
La chambre de 10,55m² donne accès à une salle d'eau avec douche, lavabo et branchement machine à laver.
Les WC sont séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

DPE : D
GES : E

L'appartement est disponible de suite.

Loyer mensuel : 630,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 50,00 €
Dépôt de garantie : 630,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 453,05 € TTC dont 104,55 € pour l'état des lieux d'entrée

Cet appartement vous intéresse?
Ne manquez pas ce bien et contactez-nous !

Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Honoraires de 453 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.