Découvrez ce charmant studio de 26,75 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2000. Ce nid douillet, non meublé, est prêt à accueillir vos idées et votre style pour en faire un espace de vie unique et personnalisé.

Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine partiellement équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les petits déjeuners rapides ou les dîners romantiques. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Ce studio comprend également une cave, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. Plusieurs commodités se trouvent à proximité, dont des écoles, des restaurants, des commerces, et un parc pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires de 347,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 80,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 222.00 et 302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Franck OBERLING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 050 311