STRASBOURG - Plaine des Bouchers - Local de 150m² idéal pour showroom ou activité sportive.

Conforme aux normes PMR, ce local est accessible à tous, facilitant ainsi l'accueil de votre clientèle.

Trois places de stationnement devant le local et stationnement facile dans la rue.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et deux restaurants pour vos pauses déjeuner. Plusieurs écoles, allant de la maternelle au collège, sont également accessibles à pied ou en voiture, rendant ce lieu idéal pour les entreprises familiales.

Les transports en commun sont également bien représentés avec un tram à 600 mètres facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle.

Loyer mensuel : 1 300€ HC
Dépôt de garantie : 2 600€
Caution personnelle exigée.
Bail commercial 3/6/9
Honoraires locataire : 1 560€ HT.

Possibilité de louer, en complément, des bureaux de 77m² au 1er étage du bâtiment et un entrepôt attenant de 235m² au sol.

Contact : Yves MANGOLD au 06 10 05 35 42

Honoraires de 1 560 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510