L'agence Boulle Immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement T3 meublé de 67 m², situé en attique (dernier étage), offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à sa climatisation réversible.

Descriptif du bien :
Espace jour : Un beau et grand séjour lumineux, donnant un accès direct à une agréable terrasse équipée d'un store, idéale pour vos moments de détente.
Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur).
Espace nuit : Deux chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard de rangement intégré.
Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Rangements : Un grand placard de rangement supplémentaire est disponible dans le couloir pour optimiser l'espace.
Bon à noter : chauffage et eau chaude individuel électrique

En bonus, un box ouvert en sous-sol ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.
Neudorf combine à la perfection l'esprit 'village' et la proximité du centre-ville. Vous profiterez d'une vie de quartier animée grâce au célèbre marché de la place du Marché, aux nombreux commerces, cafés et restaurants. Très bien desservi par les lignes de tram et les pistes cyclables, c'est le secteur parfait pour tout faire à pied ou à vélo.
Bon à noter : Appartement loué entièrement meublé. Confort thermique garanti été comme hiver grâce à la climatisation réversible.

Photos non contractuelles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.