STRASBOURG MEINAU – Proche arrêt de tram Émile Mathis –
Beau 3 pièces meublé de 60,3 m² - Colocation acceptée

Spacieux appartement 3 pièces entièrement meublé de 60,3 m², idéalement situé à proximité immédiate de la station de tramway 'Emile Mathis'.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur). Le séjour donne accès à un balcon offrant une belle vue dégagée sur les Vosges (orientation ouest).

L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.

Annexe : une place de parking en sous-sol.
Local vélo dans la copropriété.

À l'avant de l'immeuble, un agréable parc commun aménagé avec des tables de pique-nique permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et convivial.

Chauffage collectif gaz - DPE : C
Loyer HC : 980 € + charges : 180 €
Frais d'agence TTC : 784 €

DISPONIBLE DE SUITE

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BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69
www.bh-immobilier.com





Honoraires de 784 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.