Situé dans le quartier du Neudorf à Strasbourg, à deux pas du centre commercial Rivetoile et de toutes les commodités,
22 Rue des Ballons à Strasbourg

L'agence ENYO & GAIA vous propose ce deux pièces meublé au 2ème étage a avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvert une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Une place parking complète ce bien.

Le logement sera disponible à partir du 31/05/2026.
DPE :D
GES :B

Loyer mensuel : 673 €
Forfait de charges locatives : 60 €
Dépôt de garantie : 1346 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 442 € TTC donc 102€ pour l'état des lieux d'entrée

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Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/

Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 673 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 346 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.