DISPONIBLE LE 23 AVRIL ?? Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).

Beau studio rénové, de 28,42m2 situé dans l'arrière cour du 22 route du Polygone à STRASBOURG.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, le bien est à proximité de toutes les commodités : transports en commun (bus et tram à 100m), écoles, commerces, campus universitaire de l'Esplanade, axes autoroutiers...

L'appartement est composé d'une cuisine entièrement meublée et équipée (machine à laver, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle...) ouverte sur une spacieuse pièce principale avec rangements, d'une grande salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Le chauffage est individuel électrique.

Honoraires de 364 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 530 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.